ЖК БАРСА

ЖК «Барса» — флагманский курортный квартал бизнес-класса, расположенный в Южном районе Новороссийска, в 17-м микрорайоне, на улице Мурата Ахеджака — в самой экологически чистой части города, вдали от порта и промышленных зон. До пляжа «Алексино» — всего 15 минут пешком: это один из лучших пляжей Новороссийска с галькой, пологим входом, шезлонгами, душевыми и спасательной станцией. Море здесь открытое, а не закрытая бухта, поэтому панорамные виды на воду открываются даже с невысоких этажей — около 70% квартир в проекте видовые. В шаговой и транспортной доступности — Суджукская коса с лагуной и дикими пляжами, гора Колдун (Мысхако) с смотровой площадкой, мемориал «Малая Земля», крейсер «Михаил Кутузов», набережная Адмирала Серебрякова, парк имени Ленина, аквапарк «Золотая Бухта». Винодельня «Мысхако» — по соседству, «Абрау-Дюрсо» — в 25 км. Цемесская роща с реликтовым можжевельником и Пионерская роща для прогулок — в нескольких минутах. Бытовая инфраструктура вокруг уже сложилась: гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», ТЦ «Грин Парк», «Южный Пассаж», фитнес-клуб X-Fit, более 20 детских садов и 8 школ в районе, медицинские центры и лаборатории. Уникальность «Барсы» — в редком сочетании видовых квартир на открытое море с полноценной городской инфраструктурой прямо в комплексе: школой, детским садом, поликлиникой, гостиницей с акватермальным SPA и подогреваемым инфинити-бассейном с видом на воду. Это не просто жилой дом, а курортная резиденция для круглогодичного проживания.

Территория комплекса — 5,3 гектара, на которых возведут 11 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 24 этажей — всего около 2 898 квартир. Первая очередь — пять зданий высотой от 15 до 24 этажей с современными фасадами: натуральные текстуры, облицовка керамическим кирпичом, панорамное остекление, скрытые корзины для кондиционеров и архитектурная ночная подсветка. Территория закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением, концепция «двор без машин». Озеленение выдержано в концепции «зелёный двор круглый год»: дзен-сад с распылителями холодного тумана, культурные огороды, прогулочный бульвар с фонтаном, беседки, качели, зоны барбекю, площадка для йоги и отдельная зона для выгула питомцев. Внутри квартала — насыщенная инфраструктура: детский сад на 380 мест, школа на 1 750 мест, поликлиника, гостиница с акватермальным SPA-комплексом и открытый подогреваемый инфинити-бассейн с видом на море — редкость для жилого комплекса даже на побережье. Для активного отдыха — первый в Новороссийске профессиональный корт для падел-тенниса с искусственным покрытием и стеклянными стенами по международным стандартам, многофункциональная площадка для баскетбола и футбола с мини-амфитеатром для зрителей, спортивная зона с тренажёрами, скалодром и роллердром, детские игровые пространства из экоматериалов для разных возрастов. На первых этажах корпусов откроются кафе, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты и сервисные службы — мультиформатный коммерческий кластер. Для автомобилистов — многоуровневый подземный и наземный паркинг с зарядками для электромобилей, автомойками, пит-стопами и гостевыми местами по периметру. Входные группы сквозные, без ступеней, вход по Face ID, просторные колясочные с раковинами и поддонами для мытья лап, дизайнерские холлы с зонами ожидания. Инфраструктура поблизости: школа № 11, гимназия № 6, детский сад № 29 — всё в нескольких минутах пешком, автобусные остановки — рядом, к сроку сдачи запланированы новые маршруты общественного транспорта через территорию комплекса.