ЖК ГРАНИ RESIDENCE (ГРАНИ РЕЗИДЕНС)

ЖК «Грани Residence» — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Центральном районе Новороссийска, на пересечении улиц Пархоменко и Исаева, в 400 метрах от центральной набережной имени Адмирала Серебрякова. Это престижная центральная локация: до моря и пляжа — 5–7 минут пешком, до яхт-клуба и мыса Любви — в той же шаговой доступности. Набережная Серебрякова — главное променадное пространство города с кафе, ресторанами, видом на Цемесскую бухту и входящие корабли. В нескольких минутах — парк Фрунзе для прогулок, бульвар Черняховского, Октябрьская площадь, аллея на улице Победы. Близость к проспекту Ленина и улицам Черняховского, Цедрика, Лейтенанта Шмидта обеспечивает лёгкий выезд в любой район города. Бытовая инфраструктура вокруг полностью сложилась: школа № 22, гимназия № 5, Технико-экономический лицей, детские сады, супермаркет «Табрис», «Магнит», «Пятёрочка», медицинский центр «Новомед» и городская больница, стоматология New Smile Clinic, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения Сбербанка, ВТБ и Открытия — всё в пешей доступности. Остановки общественного транспорта — в двух шагах. Уникальность «Грани Residence» — в редком для Новороссийска сочетании: это единственный сданный комплекс премиум-класса в самом центре города, в 400 метрах от набережной, с закрытой приватной территорией, подземным паркингом и видовыми квартирами с панорамным остеклением на Чёрное море, Цемесскую бухту и горы. Дефицитность локации очевидна — свободных участков под новую застройку в этой части центра практически не осталось.

Комплекс состоит из двух монолитно-каркасных секций: первая — 18 этажей, вторая — 21 этаж, всего 238 квартир. Дом сдан и введён в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. Фасады облицованы немецким клинкерным кирпичом и эксклюзивными алюминиевыми панелями — материалы, которые не выцветают и не теряют вид десятилетиями. Входные группы и лифтовые холлы оформлены по авторскому проекту с высококлассными отделочными материалами. Территория закрытая, с круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и системой контроля доступа. Двор без машин — собственный зелёный внутренний двор, разделённый на уютные зоны отдыха под открытым небом, с современным ландшафтным дизайном, разнообразием деревьев и кустарников. Во дворе — спортивная площадка и развивающая многофункциональная детская зона, выполненные по индивидуальному проекту. На кровле первого и второго этажей — эксплуатируемая терраса с местами для отдыха. В каждом подъезде — по два бесшумных скоростных лифта с прямым доступом в двухуровневый подземный паркинг на 78 машино-мест, где также расположены келлеры — кладовые для хранения сезонных вещей. Дополнительно предусмотрены гостевая парковка на 54 места и отдельно стоящий четырёхэтажный паркинг на 152 места — редкое решение для центра города, где парковка обычно проблема. Консьерж-сервис. Инфраструктура поблизости — вся центральная зона Новороссийска с её магазинами, кафе, школами и медицинскими учреждениями в радиусе 5–10 минут пешком.