ЖК МОРЕНУАР

ЖК «Моренуар» — масштабный микрорайон бизнес-класса, расположенный в Южном районе Новороссийска на улице Котанова — в самом экологически чистом и динамично развивающемся районе города. Название «Моренуар» отсылает к французскому Mer Noir — Чёрному морю, которое находится всего в 1,6 км от дома: примерно 15 минут неспешной прогулки до побережья. Пляж «Мысхако» — в 7 минутах на авто, пляж «Алексино» — в 10 минутах. Оба пляжа благоустроенные: галька, пологий вход, шезлонги, душевые, кафе. Рядом — Суджукская коса с живописной лагуной, историческая крепость Суджук-кале, гора Колдун (Мысхако) с смотровой площадкой и маршруты для парапланеризма. В транспортной доступности — мемориал «Малая Земля», крейсер «Михаил Кутузов», набережная Адмирала Серебрякова, аквапарк «Золотая Бухта», парк имени Ленина. Винодельня «Мысхако» — по соседству, «Абрау-Дюрсо» — в 26 км. В самом районе, в нескольких минутах от комплекса, — Пионерская роща и Южный парк для прогулок и пробежек. До центра города — около 1,9 км, примерно 10 минут на автомобиле. Уникальность «Моренуара» — в концепции «тихой роскоши»: это не просто жилые дома, а полноценный квартал с собственной школой, детскими садами, поликлиникой, торговыми галереями и ресторанами, где курортный ритм сочетается с городским комфортом. Архитектура вдохновлена морем: натуральные оттенки фасадов, панорамное остекление, террасы с видами на воду и горы даже с верхних этажей.

Территория комплекса — 70,96 га, на которых разместятся 22–23 дома переменной этажности от 9 до 18 этажей, всего около 2 966 квартир. Территория закрытая, дворы без машин — автомобили уходят в подземный паркинг, а на поверхности остаются прогулочные аллеи и зоны отдыха. Паркинг рассчитан на 6 168 машино-мест, с доступом на лифте прямо с жилых этажей и зарядкой для электромобилей. Озеленение всесезонное, многоуровневое; во дворах предусмотрены площадки для йоги и пилатеса, интерактивные детские пространства на безопасном покрытии, амфитеатр для подростков, спортивные зоны и инклюзивное оборудование для маломобильных граждан. Внутри квартала — собственная инфраструктура: две школы на 1 600 мест, четыре детских сада на 1 250 мест, поликлиника на 500 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, торговый центр, фермерский рынок, центры добрососедства и коворкинг, кинотеатр. Коммерческие помещения занимают 128 000 кв. м — на первых этажах откроются рестораны, кафе, винотеки с дегустационными залами, SPA-центры, салоны красоты, супермаркеты, отделения банков и пункты выдачи. Входные группы — дизайнерские, от студии Interior Idesign Ирины Бобровской, с колясочными, местами для велосипедов, умными домофонами и видеонаблюдением. Инфраструктура поблизости уже сложилась: супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», гипермаркет «Лента», ТЦ «Грин Парк» в 10 минутах езды, городская поликлиника № 5, школы и гимназии района — всё в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта — в 700–970 метрах.