ЖК ЖЕМЧУЖИНА МЫСХАКО

ЖК «Жемчужина Мысхако» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в селе Мысхако — курортном поселке в составе городского округа Новороссийска, всего в 2 км от городской черты и в 6 км от центра города. Главное преимущество локации — близость к морю: до Центрального пляжа Мысхако всего 700–800 метров, 10 минут пешком. Это благоустроенный мелкогалечный пляж с пологим входом, чистой водой и всей инфраструктурой — шезлонги, душевые, кафе. Вода здесь заметно чище, чем на городских пляжах Новороссийска, благодаря удалённости от порта. Рядом — другие пляжи: бухта Мысхако и пляж «Эрмитаж». В шаговой доступности от комплекса — винодельня «Мысхако» с рестораном и дегустационным залом, Свято-Ильинский храм, памятники истории. В 15 минутах езды — «Абрау-Дюрсо» с озером, экотропой и винными турами. Гора Колдун с смотровыми площадками и параглайдингом — по соседству. До Суджукской косы и аквапарка «Золотая Бухта» — 15 минут на авто. Уникальность «Жемчужины Мысхако» — в редком сочетании: жильё фактически на первой береговой линии в тихом курортном селе с виноградниками и горами, но при этом со всей городской инфраструктурой в шаговой доступности и в 10 минутах от Новороссийска. Плюс индивидуальное газовое отопление и сельский тариф — коммунальные платежи здесь в разы ниже, чем в городских квартирах.

Комплекс состоит из семи литеров высотой 8–9 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии, — всего около 400 квартир. Часть корпусов сдана ещё в 2018–2019 годах, последние — в III квартале 2024 года, объект полностью завершён. Территория закрытая, огороженная, с круглосуточным видеонаблюдением, видеодомофонами и электронными ключами на калитках и входах в подъезды. Дворы без машин: автомобили уходят в охраняемый подземный паркинг на 614 машино-мест с системами пожаротушения, видеонаблюдением и зарядкой для электромобилей, а также предусмотрено 60 гостевых открытых мест. Озеленение включает газоны, декоративные посадки и ландшафтный дизайн. Во дворе — детские игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, спортивные зоны, теннисный корт, места для отдыха и прогулок. На первых этажах корпусов — более 4 000 кв. м коммерческих помещений: работает крупный супермаркет, открыты аптеки, салоны красоты, химчистки, пункты выдачи, кафе; запланированы фитнес-клуб и сауны. В каждом подъезде — дизайнерские входные группы, бесшумные скоростные лифты, колясочные. Здание оборудовано собственной автономной газовой котельной, накопительными резервуарами воды для круглосуточного водоснабжения, пожарной сигнализацией и системой дымоудаления. Инфраструктура поблизости полностью сложилась: школа № 27 — в 200 метрах, детский сад № 46 «Зоренька» — в 300 метрах, частный детский сад Baby Hilton — в 450 метрах, центральная больница — в 300–450 метрах, администрация села — в 465 метрах. Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», рынок, отделения банков, почта, остановки общественного транспорта — всё в нескольких минутах пешком. Пять автобусных маршрутов связывают Мысхако со всеми районами Новороссийска.