ЖК 5 АВЕНЮ

Откройте для себя новый уровень комфорта на побережье — Межрегиональное агентство недвижимости “Элитные Апартаменты” предлагает квартиры в ЖК “5 Авеню” в Новороссийске в современном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой и отличными видовыми характеристиками!

ЖК «5 Авеню» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Южном районе Новороссийска, в районе 5-й городской поликлиники, рядом с гипермаркетом «Магнит Экстра». Вторая береговая линия: до моря и центральной набережной Адмирала Серебрякова — 700 метров, 7–10 минут пешком. К пляжу можно пройти по улице Героев Десантников — прямо к благоустроенному городскому пляжу с галькой, шезлонгами и душевыми. Суджукская коса с лагуной и дикими пляжами — в 10–15 минутах ходьбы. В шаговой доступности — парк имени Ленина, сквер, площадь Героев. В нескольких минутах на авто — мемориал «Малая Земля», крейсер «Михаил Кутузов», гора Колдун с смотровыми площадками и параглайдингом, аквапарк «Золотая Бухта». Винодельня «Мысхако» — по соседству, «Абрау-Дюрсо» — в 18–20 км. Бытовая инфраструктура полностью сложилась: в радиусе 500 метров — школа № 10, Морской технический лицей имени вице-адмирала Холостякова, детские сады № 9 и 12, поликлиника № 5, больница № 2, стоматологии, супермаркеты «Магнит Экстра» и «Гранат Маркет», кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков. Остановки общественного транспорта — в двух шагах. Уникальность «5 Авеню» — в камерном малоэтажном формате: всего пять этажей и 287 квартир на весь комплекс, что создаёт приватную, тихую атмосферу, редкую для района с массовой высотной застройкой. Плюс автономное газовое отопление и собственные накопители воды — независимость от городских сетей и низкие коммунальные платежи.

Комплекс — шесть монолитно-кирпичных корпусов высотой 5 этажей (6 с техническим), образующих единый закрытый квартал. В каждом литере — по два подъезда (в шестом — один), всего 11 подъездов. Литеры 1 и 3 сданы в 4 кв 2022, остальные — в 1 кв 2025. Территория закрытая, огороженная, с круглосуточным видеонаблюдением и охраной; доступ — через домофон, в том числе через мобильное приложение. Двор без машин: автомобили уходят в подземный паркинг на 160 машино-мест с лифтовым спуском из каждого корпуса, ещё 70 гостевых мест — по периметру за шлагбаумами. Двор защищён от сквозняков композиционной расстановкой корпусов, образующих полузамкнутое каре. Озеленение — газоны, декоративные деревья и кустарники. Внутри — детские площадки для разных возрастов и спортивные зоны с травмобезопасным покрытием, зоны отдыха. В цокольных и первых этажах — коммерческие помещения: магазины, кофейни, фитнес-залы, салоны, аптеки. В каждом подъезде — грузопассажирский лифт, спускающийся прямо в паркинг. Здания оборудованы противопожарной системой, дымоудалением, накопителями воды и автономной газовой котельной.

ЖК “5 Авеню” расположен в экологически чистом районе с превосходными видами на открытое Чёрное море, вдали от промышленных зон. Межрегиональное Агентство недвижимости “Элитные Апартаменты” предложит актуальные варианты и сопроводит сделку от первого просмотра до получения ключей!