ЖК КУТУЗОВСКИЙ

Откройте для себя новый уровень комфорта на побережье — Межрегиональное агентство недвижимости “Элитные Апартаменты” предлагает квартиры в ЖК “Кутузовский” в Новороссийске в современном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой и отличными видовыми характеристиками!

ЖК «Кутузовский» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Южном районе Новороссийска, на улице Хворостянского — в самой чистой и зелёной части города, где нет промышленных предприятий, зато есть виноградники, леса и горный воздух. До моря по прямой 2,3 км — 25-30 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле. Пляж «Алексино», один из лучших в городе с галькой, пологим входом и всей инфраструктурой, — в 3-5 минутах на авто. Рядом — Суджукская коса с живописной лагуной, гора Колдун (Мысхако) с смотровой площадкой и маршрутами для парапланеризма. В транспортной доступности — мемориал «Малая Земля», крейсер «Михаил Кутузов», набережная Адмирала Серебрякова, парк имени Ленина, аквапарк «Золотая Бухта». Винодельня «Мысхако» — по соседству, «Абрау-Дюрсо» — в 25 км. Цемесская роща с реликтовым можжевельником и Пионерская роща — в нескольких минутах. До центра города — около 6 км, 10 минут спокойной езды. Уникальность «Кутузовского» — в трёхсторонних панорамных видах: из окон открывается Новороссийская бухта Чёрного моря, горы и виноградники одновременно. Корпуса спроектированы так, чтобы формировать защищённое от ветра уютное дворовое пространство — редкое инженерное решение для региона с морскими бризами.

Территория — 8,5 гектаров, на которых разместятся 23 монолитно-кирпичных дома высотой 12–16 этажей — всего 2218 квартир, по 4 квартиры на этаже, в каждом подъезде — пассажирский и грузопассажирский лифты. Очереди с первой по пятую введены в эксплуатацию (2020–2026), шестая очередь сдается до 1 квартала 2027 года, выдача ключей — с июня 2027. Территория закрытая, охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением; вход по специальному ключу. Дворы без машин — автомобили уходят в подземный и наземный паркинг на 2236 машино-мест (минимум одно на квартиру), плюс гостевые стоянки. Ландшафтный дизайн с высаженными деревьями, кустарниками и цветочными клумбами создаёт ощущение парковой зоны. Внутри дворов — детские и спортивные площадки, включая баскетбольную и футбольную зоны, пешеходные аллеи, беседки, качели, зоны барбекю и отдельная площадка для выгула собак. На первых этажах корпусов — детский сад, магазины, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, кофейни, салоны красоты и бытовые службы. Консьерж-сервис, безбарьерная среда. Здания оборудованы собственной насосной станцией с накопительными резервуарами для бесперебойного водоснабжения. Инфраструктура поблизости: гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», ТЦ «Грин Парк» в 6 минутах езды, Южный рынок, городская поликлиника № 5, школы № 10, 11, 29, 33 и детские сады № 29, 63, 65, 80, 81 — всё в пешей доступности.

ЖК “Кутузовский” — это масштабный комплекс на 8,5 гектарах в Южном районе Новороссийска: панорамные виды на бухту, виноградники и горы из каждого окна. Межрегиональное Агентство недвижимости “Элитные Апартаменты” подберёт для вас квартиру с учётом ваших пожеланий и бюджета!