ЖК «Кутузовский» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Южном районе Новороссийска, на улице Хворостянского — в самой чистой и зелёной части города, где нет промышленных предприятий, зато есть виноградники, леса и горный воздух. До моря по прямой около 2,3 км — 10–15 минут на автомобиле или приятная прогулка пешком. Пляж «Алексино», один из лучших в городе с галькой, пологим входом и всей инфраструктурой, — в 5–10 минутах на авто. Рядом — Суджукская коса с живописной лагуной, гора Колдун (Мысхако) с смотровой площадкой и маршрутами для парапланеризма. В транспортной доступности — мемориал «Малая Земля», крейсер «Михаил Кутузов», набережная Адмирала Серебрякова, парк имени Ленина, аквапарк «Золотая Бухта». Винодельня «Мысхако» — по соседству, «Абрау-Дюрсо» — в 25 км. Цемесская роща с реликтовым можжевельником и Пионерская роща для прогулок — в нескольких минутах. До центра города — около 6–8 км, 10 минут спокойной езды. Уникальность «Кутузовского» — в трёхсторонних панорамных видах: из окон открывается Новороссийская бухта Чёрного моря, горы и зелёные виноградники одновременно. Корпуса спроектированы так, чтобы формировать защищённое от ветра уютное дворовое пространство — редкое инженерное решение для региона с характерными морскими бризами.
Территория комплекса — 8,5 гектаров, это сопоставимо с двенадцатью футбольными полями. На ней разместятся 23 монолитно-кирпичных дома высотой от 12 до 16 этажей — всего 2218 квартир. Территория закрытая, охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением; вход по специальному ключу. Дворы свободны от автомобилей — машины уходят в подземный и наземный паркинг, причём на каждую квартиру предусмотрено как минимум одно машино-место, плюс есть гостевые стоянки. Ландшафтный дизайн с высаженными соснами, абрикосами, сиренью и цветочными клумбами создаёт ощущение парковой зоны. Внутри дворов — современные детские и спортивные площадки, включая баскетбольную и футбольную зоны, пешеходные аллеи, беседки, качели, зоны барбекю и отдельная площадка для выгула собак. На первых этажах корпусов откроются магазины, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, кофейни, салоны красоты и бытовые службы — всё в шаговой доступности от квартиры. В подъездах — пассажирские и грузовые лифты, консьерж-сервис, безбарьерная среда. Инфраструктура поблизости уже сложилась: гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», ТЦ «Грин Парк» в 6 минутах езды, Южный рынок, городская поликлиника № 5, школы № 10, 11, 29, 33 и детские сады № 29, 63, 65, 80, 81 — всё в пешей доступности.
Location
г. Новороссийск, Южный район, ул. Хворостянского, 25 (корпуса 25, 27к1, 27к2 и др.)